Ogłoszenie o przetargu

Lubań dnia 20 sierpnia 2014 roku

• Ogłoszenie

Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarcenieruchomościami (Dz.U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.), §13Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.) oraz Uchwały Nr LII/377/2014 Rady Miasta Lubań z dnia 24 czerwca2014 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własnośćGminy Miejskiej Lubań (Dz.Urz.Woj.Doln. z 2014 r., poz. 2911), Zarządzenia Nr 141/2014Burmistrza Miasta Lubań z dnia 16 czerwca 2014 roku w sprawie podania do publicznejwiadomości wykazu nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy MiejskiejLubań, przeznaczonych do sprzedaży w formie przetargu ustnego nieograniczonego;

Burmistrz Miasta Lubań
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w Lubaniu pomiędzy ulicami Osiedle Fabryczna - Jagiellońska, stanowiących:

- działkę nr 58/36, Obr. I, AM 14 o powierzchni 757 m2, dla której Sąd Rejonowyw Lubaniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczysta JG1L/00018707/5cena wywoławcza wynosi 51.100,-zł(słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy sto złotych, zero groszy)wadium wynosi: 5.000,zł (słownie: pięć tysięcy złotych)

- działkę nr 58/37, Obr. I, AM 14 o powierzchni 843 m2, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczysta JG1L/00018707/5 cena wywoławcza wynosi 56.900,-zł(słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset złotych, zero groszy) wadium wynosi: 5.000,zł (słownie: pięć tysięcy złotych)

- działkę nr 58/38, Obr. I, AM 14 o powierzchni 841 m2, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczysta JG1L/00018707/5 cena wywoławcza wynosi 56.800,-zł (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy osiemset złotych, zero groszy) wadium wynosi: 5.000,zł (słownie: pięć tysięcy złotych)

Przedmiotowe nieruchomości gruntowe niezabudowane położone są w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubań w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej lokalnego osiedla domków jednorodzinnych.
Nieruchomości położone są pomiędzy ulicą Fabryczna Osiedle a ulicą Jagiellońską.Dojazd do nieruchomości wyznaczono projektowaną drogą od ulicy Fabryczna Osiedle i od ulicy Jagiellońskiej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w północno-zachodniej części miasta Lubania, przedmiotowe nieruchomości gruntowe położone są na obszarze oznaczonym symbolem planu 7MN5 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na obszarze, z którego zostały wydzielone przedmiotowe nieruchomości, znajdowały
się ogrody działkowe, dlatego w obrębie przedmiotowych nieruchomości mogą znajdować się pozostałości urządzeń ogrodowych, drzew i krzewów owocowych oraz komórek gospodarczych. Przedmiotowe nieruchomości gruntowe nie posiadają wykonanych przyłączy uzbrojenia technicznego, ale posiadają możliwość uzbrojenia w sieć energii elektrycznej,
wodnej, gazowej i kanalizacyjnej, według zasad określonych w szczegółowych warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie z §14 pkt 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu. Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) do wylicytowanej ceny za działkę niezabudowaną doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23 % . Przetarg odbędzie się w dniu 30 września 2014 roku o godzinie 11.00 w budynku Urzędu Miasta Lubań ul.7-ej Dywizji 14 ,sala nr 11. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, pod warunkiem wniesienia wadium. Wadium w gotówce należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Lubań Bank
Gospodarki Żywnościowej Filia Lubań ul.7-ej Dywizji 14 nr 60 2030 0045 1110 0000 00806550 do dnia 23 września 2014 roku . W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 23 września 2014 roku wadium znajdowało się na rachunku Urzędu Miasta Lubań. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto Urzędu Miasta. Na dowodzie wpłaty wadium należy dopisać „Przetarg Osiedle Fabryczna – Jagiellońska – działka nr 58/36 lub 58/37 lub 58/38” - w zależności od wyboru działki, którą uczestnik zamierza licytować na przetargu. W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim i posiadających wspólność ustawową wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni roboczych od dnia przeprowadzenia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od podpisania umowy notarialnej. Do ceny sprzedaży nieruchomości zostaną doliczone koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży. 100 % ceny uzyskanej w przetargu wraz z w/w kosztami, należy wpłacić najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego, przed jego podpisaniem. Nabywca zostanie powiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w podanym wyżej terminieoraz:
– w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna pozostająca w związku małżeńskim konieczne jest złożenie oświadczenia o obowiązującym w małżeństwie ustroju majątkowym. Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego warunkiem dopuszczenia do przetargu jest: osobiste stawiennictwo obojga małżonków do przetargu lub przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu, przy czym podpis winien być poświadczony notarialnie. Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego warunkiem dopuszczenia do przetargu jest przedłożenie wypisu aktu notarialnego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub – odpis orzeczenia sądowego ustanawiającegorozdzielność majątkową lub – pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisami poświadczonymi notarialnie. Osoba wyłoniona w wyniku przetargu jako nabywca nieruchomości przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnegopisemną zgodę współmałżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży.
– w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna prowadząca działalność w formie Spółki Cywilnej – okazanie umowy spółki, REGON-u spółki, odpowiedniej uchwały pozwalającej na odpłatne nabycie nieruchomości bądź stosownego umocowania do działania w imieniu spółki (pozwalające na odpłatne nabycie nieruchomości);
– w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub podmiot nie posiadający osobowości prawnej, a prowadzący działalność gospodarczą – przedłożenie aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego oraz odpowiedniej uchwały wyrażającej zgodę na wzięcie udziału w przetargu i nabycie nieruchomości. Za aktualne uważa się odpisy z KRS sporządzone nie wcześniej niż 1 miesiąc przed dniem przetargu, jak również informacje odpowiadające odpisowi aktualnemu na podstawie art. 4 ust 4aa ustawy 20 sierpnia 1997 roku o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz.U. z 2013 roku, poz. 1023 z późn. zm.) wygenerowane nie wcześniej niż 1 miesiąc przed dniem przetargu;
– w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba będąca cudzoziemcem – uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie w/w nieruchomości z uwzględnieniem art. 8 ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 roku, Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), a w przypadku wygrania przetargu okazanie komisji przetargowej promesy lub zezwolenia. Jeżeli nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych nabywca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w tym zakresie w notarialnej umowie nabycia.
Przetarg może zostać odwołany, po uprzednim podaniu do publicznej wiadomości ważnych przyczyn jego odwołania .
Bliższe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Gruntami, Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miasta Lubań ul.7-ej Dywizji 14, I piętro, pokój nr 5, tel.(075) 6464422.